首页 > 房产资讯 >新闻内容

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。

2020年09月29日 14:25

自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定。

经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。

生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。


老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。

随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。

其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。

而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。

前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。

在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。

很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。

有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。

对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。

经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。

市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

关键字:

相关推荐

漫无目的的软文发布,可能收效甚微,更有甚者可能成为品牌的污点!

随着互联网的迅速发展,软文在网络中应用广泛,软文推广带来的流量效果是很精准的。易推小编认为网络营销界不断涌现出新的推广方法,微博、微信自媒体推广已经不是新方法了,直播小视频还可以作为谈资砍砍。归根结底,做推广的本质是传播,传播需要媒介把信息从信源传到信宿,信息的载体形式无非就是文字、声音、图片、视频几种,任何一种载体脱离文字都是难以达到完美传播效果的。那么,易推:网络软文推广如何做到精细化?下面一起看看吧!软文推广在营销工作中的重要性不可小觑。虽说现在网络推广方法五花八门,微信推广、微博推广、问答推广、论坛推广、自媒体推广等等,这些网络推广本质上还是软文推广,只不过软文的形态变了,语言风格变了,仅此而已。谈软文推广的文章很多,以下几点是笔者小编在工作中见到企业软文推广存在问题最多的几点。一、软文发布理念漫无目的的软文发布,可能收效甚微,更有甚者可能成为品牌的污点,因为软文长期存在在互联网上,文章没有写好,传播的理念很LOW,这个就像某个人做过不光彩的事,在公开的账本上任何人随时都可以翻阅一样。即使没有那么严重,没有章法的软文推广,没有与广告和线下活动配合的软文推广,没有和品牌理念融合的软文推广,都会让软文推广的效果打折。二、撰写感化用户的软文眼下时代,大家都想赚个快钱,从商业思维的角度看这是正确的,但是软文推广之大成者,讲究的是持之以恒。三天打鱼两天晒网那样肯定是不行的,有几篇软文网上搜到就行了的观点也是不可取的。软文是在互联网上织网,像蜘蛛一样织网,你每发出去一篇软文网上就增加了一条线,当你的网做的足够大,网格足够密的时候,抓住“虫子”的可能性是很大的。当然,软文推广的过程中还有很多战术,像结合SEO优化,这些可以参考小编的其他文章。总之,具体问题还需要具体分析,软文推广是做营销,不会有一成不变的方法,好的推广总是需要灵活多变的。三、软文需要以“软”为主软文之所以称为是软文,就是因为它不会像硬广一样简单粗暴,而是追求一种润物细无声的传播效果。可是,很多时候企业是采取一种简单粗暴的方式做软文推广,不仅文字广告意味很浓厚,还要加上二维码电话网址等等,这就跟一个文字性海报没有什么区别了,与软文本身的优势背道而驰了。软文最好还是袖里藏针,站在消费者的角度去策划内容,要么让消费者信服,要么软文的内容对读者很有用,当然适当融入自己的推广信息这个是必需的,这样的文章会在网上长久流传,不断释放推广的能量。以上就是关于“易推推广:网络软文推广如何做到精细化?”的相关介绍,软文推广带来的效果。想要让软文获得该方面的营销效果,在软文撰写上一定要选择正规有价值效果的服务平台。易推成立以来不仅以专业、高效、精准的网络推广平台的定位努力提升自己,更时刻加强这网络推广知识的普及,与客户一起成长,培养推广意识,增强实战经验,以辅助企业实现全网推广营销落地。不同于其他的软文需求发布平台,易推不仅对服务商进行严格审核,保障发布者能获取优质稿件,还会额外提供推广方案咨询,有专业团队帮助实现大数据积累以及搜索排名靠前。此信息仅供参考,希望对你有所帮助。

2020年12月15日 11:00

租客网深度掌握了用户心理,用个性化服务给予顾用户家的归属感!

在全国轰轰烈烈的城市化进程中,越来越多人奔涌向城市,大城市的火车站、机场,一批批毕业生,一群群打工仔,到处都是想要在这里扎根的人。大家从一开始的安身立命,慢慢对城市生出家的渴望来。与此同时,在政策和市场的双重影响下,人们对居住的观念以及消费理念悄悄发生了改变。租房,正在成为了越来越多人的选择。人们越来越渴望租到的不仅是居所,还有生活,还有家。大家租房的途径越来越多,大致归为线上和线下两大类。互联网时代大家为了便捷更是以线上租房为主流。在那么多线上租房平台中,许多人可能不知如何抉择。租客网平台就有着独特的优势。1、简约风格在这个快节奏的社会,人们都追求极简生活,越简单的东西,越是容易被人们接受。租客网的平台界面简洁明了,模块清晰,对于人们的功能性使用和选择时更加方便。有的租房平台功能模块也不少,颜色也更缤纷,但是却让人眼花缭乱,产生疲惫感。考虑到租房的受众真正的需求,其实人们往往偏爱简单事物,因为它不会增加我们的认知负荷。2、精准确立选择范围很多人都有“选择困难症”,当同时面临多个选择时,就会迷茫。租客网最主要的租房功能臻于服务大众。对于租房受众来说,租客网的分类清晰,人们可以在地图中根据信息归类筛选,精准定位到自己想要的房源信息。人们喜欢有所选择,但不喜欢太多选择。当选择过多时,人们有可能变得焦虑,注意力分散甚至沮丧。租客网就为平台租客提供了选择的便利。3、个性化服务心理学中有一个鸡尾酒会效应,人们即使在充满噪音的环境中,也能将注意力集中在和某个人的谈话上,因为我们总是喜欢关注与自己最相关的个性化信息。租客网的租客惠板块有许多吃喝玩乐的项目,将附近的好吃好玩汇聚在一起,配合优惠活动给予受众多样式服务。对于一个进入城市需要租房的人来说,到达自己不熟悉的地方会有些微不适,而熟悉的最快方法就是附近的吃喝玩乐,饮食也是人们的刚需。所以租客网很巧妙的为租客提供了居住条件以外的“缤纷生活”,满足了客户个性化体验。4、契约精神当然,租房关系本质上也是合约关系,获得用户的信任也很重要,租客网通过租客安全、合伙人验证等板块,为用户建立了良好的权益保障体系。同时,给予用户良好的操作体验。首次下载租客网进入浏览界面是不需要登记太多信息的,这就保障了用户的隐私,也提升了使用租客网APP的舒适感。当用户想要租房或者出租以及成为合伙人时,会跳出需要完善信息的界面,给用户与租客网合作的安全感。租客网正是因为深度掌握了用户心理,用简约风格的版面吸引有实际需求的用户,用细致的定位选择方式为用户节省时间精力,用个性化服务给予顾用户家的归属感,用契约精神保障用户权益。从而营造出一个有爱有温度的租房平台,让身在漂泊之旅的千万租客既能“安身”,也能“安家”。

2020年09月24日 11:29

选择租客网,抢占租客蓝海!

问21世纪什么行业最难,毋庸置疑肯定是房产中介,以前看到人穿的西装革履,皮鞋蹭亮的就感觉:“这个人一定是老板,有钱!”,而现在大家的第一感觉是:“这个人肯定是中介,骗子!”中介的“悲惨命运”不知道什么时候房产中介被扣上了各种“帽子”例如“黑中介”,“骗子中介”等等。其实中介是一份很“心累”的工作,加不完的班,开不完的会,还要和各种各样的客户斗智斗勇,往往还会落得吃力不讨好的结局。真的是伤不起啊!既然房产中介这么难做,那为什么还要选择这个职业?因为要赚钱啊,要养家糊口啊。干的好的月入过万,十万,百万都不是问题。在这个现实的社会,手上有人民币才是最有安全感的,可是“风光”只是少数,大部分房产中介还是过着骑个电瓶车东奔西跑,却还是只能拿个底薪的生活。为什么很多中介赚不到钱?中介是在房东和租户中间形成一个连接作用的,也是靠成交率吃饭的。但传统中介手中优质房源少,客户流量少,直接导致了看房成交率低这个后果。中介如果想提高成交率,最基本的肯定是要提高优质房源数量,和客户流量。目前对于许多中介来说,还是要依靠房源网站,而房源网站信息更新不及时,或者推广力度不够,加上租房市场竞争激烈,所以房屋空置期长,后期管理服务也得不到有效保障,大多数中小中介是最难以生存的。本来市场竞争压力就大,中小中介没有后台,推广、开发客户很大程度要依托于大型房源网站平台,在发展前景不好的情况下,还要向网站缴纳高额的端口费用,不得不说是对中小中介生存压力的一种挑战。为什么广大中介“偏爱”租客网?而租客网的出现很好的解决了中介的这些问题,租客网适应市场发展的主流,坚持“真房源,放心租”,不发布虚假房源信息,坚持房源真实性和可靠性,且采用创新的“信用租房”体系,确保每一个租客和房屋持有人在网注册的信息真实性,保障交易的可行性,彻底解决房屋持有人和租客的信用问题。保姆式托管体系,房源发布信息真实可靠,发布全免费、无端口费,彻底解决中介方急需线上平台,但又面对平台市场乱象无从选择的问题。另外,租客网颠覆传统模式,租客网定位为中国高品位租住体验与生活服务平台,强调高品位租住与生活服务两方面内容。以租住为入口,为业主及租客提供包括衣食住用行、金融、社交等在内的全面居家综合生活服务。对于广大租客来说,租客网的完整体系有利于中介提高工作效率,那您还犹豫什么?选择租客网,海量房源信息,抢占租客蓝海!

2020年06月09日 11:14